Les biens faisant l’objet d’un diagnostic termites en Indre-et-Loire

Si votre bien est situé dans une zone à risque, vous devez transmettre un état relatif à la présence de termites avant de le vendre. Cette obligation concerne seulement les vendeurs de biens immobiliers bâtis dans les communes concernées.

Pour le savoir, il faut vérifier s’il y a un arrêté préfectoral termites. En Indre-et-Loire, le territoire est partiellement termité. Certains propriétaires doivent donc faire ce diagnostic termites avant la mise en vente.

Zones infestées et vices cachés

Les termites sont des insectes xylophages qui commettent des dégradations dangereuses dans les bâtiments. Leur présence peut conduire à l’effondrement de la charpente ou du plancher.

Le diagnostic termite est donc aussi effectué de manière préventive. L’acquéreur peut découvrir des termites après la vente. En l’absence de diagnostic parasitaire, il a le droit décider d’engager la responsabilité du vendeur pour vice caché.

La réalisation de cette expertise est surtout visuelle, mais des sondages du bois avec un pinçon sont aussi effectués.